O processo de construção de um prédio leva pelo menos 5 anos para ser concluído, e passa por várias fases, desde a escolha do terreno até o acabamento do prédio.
Ficou curioso para saber mais?
A equipe da A6D Construtora explica mais sobre as 11 etapas essenciais para a construção de um prédio, do absoluto zero. Acompanhe com a gente!
1º – Locação do terreno
Tudo se inicia depois que o terreno é definido. Nesta etapa, o tamanho real do local é analisado, para ver se há alguma discrepância naquela área. Feito isto, inicia-se o processo de locação topográfica do terreno, onde são feitas as demarcações para a colocação dos principais elementos da construção, como a fundação (estruturas montadas na obra que contribuem para a firmeza da casa).
2º – Contenção de terra
Temos uma ideia de como será a ocupação do empreendimento no terreno, após a demarcação da área com madeira serem levadas em consideração. Para evitar interferências com o terreno e para dar mais firmeza à criação do subsolo do edifício. A contenção de terra começa nesse ponto.
3º – Fundação
O processo é realizado com estacas escavadas, ou seja, uma máquina com grande perfuratriz escava o solo até a profundidade demarcada no projeto. Após esta etapa, o furo é preenchido com concreto.
Durante esse processo são construídos os blocos de fundação (estruturas de distribuição de cargas), e a partir deles se inicia a elevação das estruturas de concreto feitas com barra de aço e concreto.
Para simular o peso do prédio, de acordo com o projeto, é feito um ensaio estático com o uso de macacos hidráulicos em cima do bloco com maior concentração de carga. Tudo para garantir que o prédio estará seguro quando for levantado.
4º – Montagem das estruturas de concreto armado
Nesta etapa, os pilares, vigas e lajes do empreendimento estão sendo concretados. Até chegar ao degrau superior do edifício, este ciclo continua. À medida que nos aproximamos desta etapa, podemos ver o empreendimento crescer mais a cada semana.
Quando chegamos nesta fase, vemos o empreendimento crescer mais a cada semana. Além disso, em toda concretagem da obra é feito um ensaio de resistência do concreto utilizado, que garante que a estrutura é boa e está de acordo.
5º – Vedações em alvenaria
Esta etapa começa quando o processo de concretagem da laje do 5º pavimento se inicia, onde todas as paredes são marcadas e começam a ser elevadas. Mas, só executamos as paredes externas, onde não será possível fazer a personalização de ambientes.
Um fato interessante é que nesta etapa iniciamos a primeira fase de personalização dos ambientes, onde o proprietário define como serão divididos os ambientes da sua unidade, os posicionamentos de tomadas, interruptores, pontos de ar-condicionado e o tipo de torneiras.
6º – Aplicação do contrapiso, revestimentos em argamassa e gesso
Após a primeira fase de personalização das unidades de acordo com as especificações dos proprietários, iniciamos as regularizações, impermeabilização e aplicação de sub pavimentos e revestimentos de argamassa e gesso nas paredes.
O proprietário define como sua unidade será finalizada na segunda e última fase de personalização.
7º – Etapa de revestimento cerâmico, forros de gesso e primeira demão de pintura
Nesta etapa são executados os revestimentos cerâmicos, forros de gesso e a primeira demão da pintura. Tudo de acordo com o desejo dos proprietários. Também são instaladas as portas de madeira das unidades e é feita a pintura das áreas comuns e externas do prédio.
8º – Reta final da construção
Após todas as etapas anteriores entramos na reta final da obra, onde são instaladas as louças sanitárias, bancadas, portas e janelas externas. Também é realizado a aplicação da segunda demão de pintura, além dos acabamentos das instalações elétricas e hidráulicas.
9º – Acabamento das Áreas Comuns
Ainda na fase de acabamento, as áreas comuns recebem um toque final. Após isso, são instalados todos mobiliários e elementos decorativos.
10º – Documentação da obra
Quando as vagas de estacionamento são demarcadas e todas as estruturas são instaladas junto com todo o sistema de combate a incêndios, a retirada da documentação do local começa.
11º – Instalação do condomínio
Após a obra receber liberação da documentação por parte dos órgãos públicos é instalado o condomínio. E depois da eleição da administração, feita através da assembleia, as unidades começam a ser habitadas.
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A A6D Construtora tem seu foco na redução de custos, inovação e ética. No mercado desde 2006, a A6D Construtora veio para inovar. A grande experiência de seus sócios, vindos dos segmentos de Administração e Engenharia permite o planejamento do processo construtivo, a antecipação de tendências e a melhor relação custo/benefício do mercado.
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